Tip inversionista: Compra en preventa
La etapa de preventa de un desarrollo inmobiliario es, financieramente hablando, el mejor momento para comprar un inmueble, pues es en esta fase del proyecto en donde el precio de la compra, generalmente es menor al valor del inmueble cuando ya sea entregado.
Si quieres saber más, este blog es para ti.
El precio de preventa es menor al precio de entrega
Es por eso que las preventas ofrecen una buena plusvalía en poco tiempo, por ejemplo, si adquieres en preventa un townhouse al centro-norte de Mérida que hoy en preventa cuesta 1.99 millones de pesos, tiene una fecha de entrega en 6 meses y la zona cuenta con un bajo nivel de
oferta de inmuebles, es decir, que no esté sobre ofertado, entonces, podremos obtener una plusvalía generada del 5 al 10%, ya que el inmueble tendrá un valor de mercado, una vez terminado, de alrededor de 2.09 a 2.19 millones de pesos.
Otra ventaja de adquirir un inmueble en preventa es la probabilidad de pagar el enganche del
inmueble en mensualidades, por lo que puedes hacer una propuesta de pagos cómoda y que no te descapitalice. Suponiendo el mismo ejemplo anterior, considerando que el enganche del inmueble con valor de 1.99MDP es del 10%, es decir, $199,000 pesos este podría ser diferido en 6 mensualidades de $31,500 sin interés alguno, dándote la oportunidad de pagarlo con mayor facilidad.
“El precio de preventa siempre será menor al precio de entrega, lo que genera plusvalía rápidamente”
Beneficios
El invertir en preventas suele tener muchísimos beneficios como inversionista, sin embargo, hay tener que cuenta lo riesgos de la misma pues no veremos el proyecto terminado cuando se firme la promesa de compraventa y eso implica que, si no elegimos bien, podríamos llevarnos una decepción es por eso que es muy importante conocer el historial del desarrollador y su carrera en el mercado para conocer sus desarrollos actuales y anteriores, tiempos de entregas y tener la
seguridad de que estamos invirtiendo de forma segura para aumentar nuestro patrimonio.
¡Invierte ahora!
Si ya te has decidido a invertir en una preventa para generar hasta un 10% en plusvalía y diferir tu enganche en mensualidades, te invitamos a conocer ARKÍA Townhouses & Lofts, un desarrollo ubicado en el centro-norte de la ciudad de Mérida Yucatán, un proyecto exitoso de Nidara Desarrollos, quienes, con más de 10 años de experiencia en el mercado, te garantizará crecer tu inversión.
