¿Es una casa o un departamento?
Este tipo de construcciones nació en Europa y Estados Unidos, y responde a la creciente necesidad de vivir en una propiedad lo más parecido a una casa, pero con la estructura de un departamento. A grandes rasgos, este tipo de inmuebles modernos aprovechan los espacios para construir verticalmente siendo usualmente de 2 a 3 pisos y se construyen unas al lado de las otras compartiendo una pared común.
Dependiendo del desarrollo inmobiliario, este conjunto de inmuebles puede contar con un estacionamiento privado, un pequeño jardín, piscina e incluso un Rooftop, todo esto sin perder sus características de superficie, gastos y seguridad de un departamento.
Otra característica muy importante a la hora de considerar comprar un Townhouse es que la mayoría están legalmente constituidos bajo el régimen de condominio (cómo un departamento)
¿Qué quiere decir?
Que cuenta con ciertos beneficios como las amenidades del desarrollo, el servicio de limpieza en áreas comunes, el cuidado de la vegetación, caseta de seguridad, vigilancia 24/7, lineamientos de su decoración exterior (fachada), entre otras. Y, por lo tanto, este tipo de beneficios conllevan el pago de una cuota mensual que dependerá de las características del desarrollo.
Pero no te preocupes porque al comprador se le brinda, antes de firmar la escritura, el régimen de condominio desglosado con los puntos que lo conforman.
Una diferencia muy grande que tiene el Townhouse y una casa son sus m2 de terreno, pues a diferencia de una casa, este tipo de inmuebles no cuenta con un “patio” siendo su construcción únicamente hacía arriba.
En la ciudad de Mérida, si bien son pocos los desarrollos que han decidido subirse a esta tendencia, es un hecho que la construcción de los Townhouses ha ido creciendo a lo largo de los años. Siendo una de las mejores opciones para los inversionistas que buscan vivir de sus rentas o para personas o parejas que han decidido adquirir su primer inmueble.
Si quieres vivir y/o invertir en Townhouse en Mérida, te invitamos a conocer los proyectos de Nidara Desarrollos:
ARKÍA Townhouses & Lofts
Ubicado al centro-norte de Mérida, cuenta con 40 Townhouses y 28 departamentos, área social, área zen, seguridad y vigilancia 24/7. Un desarrollo exclusivo con acabados de lujo que se encuentra vendiendo sus últimas piezas y listos para entrega.
Seremos Corredor Residencial
Donde vienes a vivir, Seremos es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, con más de 100 inmuebles en preventa, cuenta con 12 amenidades entre las cuales están el Bora Pool, Cowork, Pet Garden ¡Y más! Seguridad y vigilancia 24/7. Destaca el diseño único de sus Townhouses con Rooftop.
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